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Envie de faire des travaux dans votre logement ?

Votre logement doit être correctement entretenu pendant toute la durée de votre location. A votre départ, le logement devra impérativement avoir été remis en état d’origine, sauf avis contraire de Haute-Savoie HABITAT. Avant de commencer des travaux dans votre logement, assurez-vous auprès des services de Haute-Savoie HABITAT que ceux-ci sont autorisés. Dans tous les cas, les travaux devront être effectués dans les règles de l’art.

AMIANTE : si le permis de construire de votre logement a été déposé avant le 1er juillet 1997 (nous consulter pour le savoir), nous vous demandons de nous contacter avant tout type d'intervention (perçage, ponçage,...) afin qu'un diagnostic amiante soit effectué dans votre logement si nécessaire.

Travaux autorisés :

En tant que locataire, vous avez la possibilité de réaliser plusieurs travaux d’embellissement dans votre logement sans en demander l’autorisation à votre bailleur. Vous pouvez entre autres peindre ou tapisser les murs de votre logement pour les mettre à votre goût.

Travaux soumis à autorisation de Haute-Savoie HABITAT

La plupart des travaux d’entretien ou d’amélioration sont soumis à autorisation de votre bailleur et parfois même du service urbanisme de votre commune. Contactez Haute-Savoie HABITAT pour obtenir l’autorisation d’effectuer ces travaux  ainsi que quelques conseils de mise en œuvre AVANT de démarrer quoi que ce soit.

Exemples :

• Remplacer un revêtement de sol par un sol plastique (norme  U2SP2) ;
• Poser de parquet flottant ;
• Poser de carrelage à l'intérieur du logement (couche isolante obligatoire) ;
• Poser de carrelage sur le balcon ;
• Réaliser un crépi mural ;
• Poser de la faïence (cuisine, salle-de-bains) ;
• Installer une étagère, un placards ;
• Remplacer un équipement (baignoire, robinetterie, évier...) ;
• Installer une parabole ;
• Installer une cuisine équipée (elle devra être démontée avant l’état des lieux de sortie et les murs remis en état, sauf si le locataire entrant accepte de signer la convention qui l’autorise à reprendre l’équipement)

Attention, cette liste n'est pas exhaustive.

Travaux interdits :

Travaux qui modifient l’agencement de votre logement
Pourquoi ?
Car ces travaux modifient la typologie du logement
Ex : créer ou abattre une cloison

Travaux qui modifient les caractéristiques de votre logement
Pourquoi ?
Car le logement doit correspondre à la description établie lors de l’état des lieux d’entrée
Ex : remplacer une baignoire par une douche

Travaux qui risquent d’endommager le logement ou le bâtiment
De travaux qui globalement dégradent le bâtiment et qui souvent réduisent ses performances énergétiques.
Ex : percer les fenêtres (utilisez des crochets adhésifs pour suspendre vos rideaux)

Travaux qui posent des problèmes de sécurité
Liés au feu :
L’usage de certains matériaux constitue un facteur aggravant en cas d’incendie (propagation plus rapide du feu et difficulté à éteindre l’incendie).
Ex : poser du lambris

Liés aux accidents :
L'installation d'une piscine hors sol autre que gonflable est soumise à règle d'urbanisme et présente un risque de noyade élevé.

Travaux qui posent des problèmes sanitaires
Quels problèmes ?
Certains revêtements de sol et de mur augmentent de manière importante la présence et la prolifération d’acariens.
Ex : poser de la moquette

Si vous effectuez des travaux non autorisés par Haute-Savoie HABITAT, la remise en état de votre logement lors de l’état des lieux de sortie vous sera facturée.